房子被占有怎么办理

当房子被他人无权占有时，可通过协商与法律途径处理。

首先可尝试与占有人沟通协商，和平解决纠纷要求其返还房屋。若协商无法解决，需收集房屋产权证明、对方占有事实等相关证据，再依据具体情形选择法律途径维权。

解决措施和建议如下：
1.若占有人基于合同纠纷占有房屋，可向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任并返还房屋。
2.若属非法侵占，可向公安机关报案。若侵占行为构成犯罪，司法机关会依法追究其刑事责任；若不构成犯罪，可向法院提起返还原物之诉，要求占有人返还房屋并赔偿相应损失。
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法律分析：
（1）当房子被他人无权占有时，协商解决是首选方式，这能以和平手段化解纠纷，降低冲突和成本。
（2）若协商不成，收集证据是关键步骤。房屋产权证明可证实房屋归属，对方占有的事实证据能支撑自身诉求。
（3）根据不同情形选择法律途径。基于合同纠纷占有房屋，可通过民事诉讼追究违约责任并要求返还房屋；遇到非法侵占，先可报案，构成犯罪将追究刑责，不构成犯罪则可通过返还原物之诉要求返还房屋并赔偿损失。

提醒：
处理房子被无权占有的情况时，注意证据的收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）协商解决：主动和占有人沟通，以和平的方式要求对方返还房屋，避免矛盾激化。

（二）收集证据：若协商没有结果，就收集房屋产权证明、对方占有的事实证据等，为后续维权做准备。

（三）选择法律途径：如果占有人是因合同纠纷占有房屋，可向法院提起民事诉讼，要求其承担违约责任并返还房屋；若属于非法侵占，先向公安机关报案，若构成犯罪会追究刑事责任，不构成犯罪则向法院提起返还原物之诉，要求返还房屋并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。
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房子被他人无权占有，可按以下方式处理：
先尝试协商，和占有人沟通，让其返还房屋，和平解决纠纷。
若协商不成，收集房屋产权证明、对方占有事实等证据。
基于合同纠纷占有，可向法院提起民事诉讼，要求担责、还房。
若是非法侵占，可报警；构成犯罪，依法追责；不构成犯罪，可起诉要求返还房屋并赔偿损失。
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结论：
房子被他人无权占有，可先协商解决，协商不成可收集证据，根据情况通过民事诉讼或向公安机关报案等法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当房子被他人无权占有时，先协商要求对方返还房屋是较为平和的解决方式。若协商失败，收集房屋产权证明、对方占有的事实证据等是为后续维权做准备。如果占有人基于合同纠纷占有房屋，提起民事诉讼要求其承担违约责任、返还房屋，这是依据合同相关法律规定保障自身权益。若属非法侵占，向公安机关报案，若构成犯罪会依法追究刑事责任；不构成犯罪的，通过返还原物之诉要求返还房屋并赔偿损失，是对物权的有力保护。如果您在遇到房子被无权占有的情况时，不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。