提前退租可以退房租吗

法律分析：
（1）当租赁合同对提前退租有明确约定时，按照合同约定来处理房租退还事宜。例如约定扣除一定违约金后退还剩余房租，双方就需遵循该约定执行。

（2）若合同未对提前退租作出约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任并赔偿损失。剩余未使用租期的房租通常应退还租客，但房东可扣除因租客提前退租导致的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失。

（3）若提前退租是由于不可抗力或房东违约等正当理由，租客不仅能要求退还剩余房租，还可追究房东责任。

提醒：
提前退租情况复杂，建议在签订租赁合同时明确提前退租条款。若遇纠纷，因不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。
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（一）若合同有提前退租约定，严格按照约定执行，比如扣除违约金后退还剩余房租。
（二）合同无约定时，租客提前退租违约，房东有权要求其担责赔偿损失，剩余未使用租期房租通常应退还租客，但房东可扣除合理损失，像寻找新租客的空置损失。
（三）因不可抗力或房东违约提前退租，租客可要求退还剩余房租并追究房东责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若合同有提前退租约定，按约定处理。如约定扣违约金后退剩余房租，就这么办。
2.合同无相关约定，租客提前退租算违约，房东可要求赔偿损失。剩余房租一般应退还租客，但房东能扣除合理损失，像找新租客的空置损失。
3.因不可抗力或房东违约提前退租，租客可要求退还剩余房租，还能追究房东责任。
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结论：
提前退租能否退房租要分情况，合同有约定按约定；无约定租客违约，房东可扣合理损失后退剩余房租；因不可抗力或房东违约等正当理由退租，租客可要求退剩余房租并追究房东责任。
法律解析：
依据《民法典》，合同遵循意思自治原则。若租赁合同对提前退租有约定，就应按约定处理，这体现了对合同双方意愿的尊重。若合同无此约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任并赔偿损失。但剩余未使用租期的房租，本质上属于租客，一般应退还，不过房东可扣除因租客提前退租带来的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失等。若因不可抗力或房东违约等正当理由提前退租，租客的合法权益应得到保护，不仅能要求退还剩余房租，还可追究房东责任。若你在提前退租方面有疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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提前退租能否退房租分多种情况。若合同有提前退租约定，按约定处理，如约定扣除违约金后退剩余房租，就照此执行。

若合同无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任并赔偿损失。但剩余未使用租期的房租通常应退还租客，房东可扣除因提前退租造成的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失。

若提前退租是因不可抗力或房东违约等正当理由，租客可要求退还剩余房租，还能追究房东责任。

解决措施与建议：
1.签订租赁合同时，明确提前退租相关条款，避免纠纷。
2.租客提前退租应提前与房东沟通，尽量减少房东损失。
3.房东在扣除损失时，需提供合理依据，确保公平合理。